La misión de CARE San Diego es:

• Incrementar el número y el acceso a lugares de cuidado infantil de calidad.
• Ayudar a estabilizar el negocio de cuidado infantil al ser un propietario amable para los proveedores de cuidado infantil.
• Incrementar la afluencia de los proveedores de cuidado infantil al compartir cualquier ganancia de apreciación con los proveedores que compran su propiedad con CARE San Diego.

Estarás rentando con un propietario amable y servicial que entienda las necesidades del cuidado infantil. CARE San Diego se compromete a hacer crecer su negocio de cuidado infantil y servir a más niños y familias.

Por el momento, CARE San Diego está arrendando solamente a proveedores de cuidado infantil activos y que han estado operando por lo menos por (2) años.

Para ser elegible para CARE San Diego debes de ser un proveedor con licencia activa y estar en operación por lo menos por (2) años. El estado de su licencia será verificado.

CARE San Diego tiene como objetivo aumentar la disponibilidad de espacios de cuidado infantil en la región. Por lo tanto, estamos buscando proveedores de cuidado infantil que puedan servir a más niños y familias al mudarse a una propiedad de CARE San Diego.

Si, por el momento CARE San Diego está solo disponible para proveedores de cuidado infantil con licencia que estén brindando sus servicios en el condado de San Diego.

CARE San Diego está arrendando sus propiedades a proveedores de cuidado infantil. Si usted ya es dueño de su propiedad, no necesita mudarse a una propiedad de renta.

Si. Inquilinos de CARE San Diego deben de servir por lo menos ⅓ a familias por debajo del ingreso medio mensual del condado de San Diego. Si las familias que usted sirve actualmente no cumplen con este requerimiento, se le brindara la oportunidad de compartir con nosotros su plan para aceptar familias de bajos ingresos una vez que se muden a una propiedad de CARE San Diego.

La ley de California no permite que CARE San Diego le exija a usted o a sus inquilinos tener un seguro de responsabilidad de cuidado infantil. Sin embargo, le recomendamos ampliamente que tenga un seguro de responsabilidad de cuidado infantil para que estén protegidos usted y su negocio.

Revisamos formularios diariamente. Recibirá un correo electrónico en los próximos 3 días laborales con la información acerca de su elegibilidad y los pasos a seguir.

Para convertirse en un candidato a inquilino de CARE San Diego, se le pedirá que complete varios pasos. Su información será recopilada a través de formularios digitales (Jotform). Nosotros NO solicitamos que se nos envíe por correo electrónico o mensaje de texto ninguna documentación personal, tales como: talones de cheque, estados de cuenta bancarios, W-2 o contratos de arrendamiento. La única vez que se le pedirá documentación será en persona durante su Sesión de Descubrimiento Financiero. CARE San Diego se preocupa por mantener su información segura en todo momento.

Los proveedores que cumplan con todos los requisitos de necesidad, calidad y capacidad según lo determinado por el cuestionario, las entrevistas, las verificaciones, y la documentacion serán invitados a convertirse en un candidato a inquilino de CARE San Diego. No todos los candidatos para ser inquilinos de CARE San Diego coincidirán con una propiedad.

Los candidatos seleccionados serán invitados a ser inquilinos de CARE San Diego, y podrán tener la oportunidad de comprar la propiedad después de (2) años.

CARE San Diego es una nueva iniciativa que actualmente recauda fondos de inversionistas. Tan pronto como los fondos sean asegurados, comenzaremos a comprar propiedades. Recibimos un aumento de la congresista Sara Jacobs y el condado de San Diego: – $1 millón de dólares en fondos federales, los cuales serán asignados para ayudar a pagar renovaciones de la propiedad.

Si eres aprobado como un candidato para ser inquilino de CARE San Diego, comenzaremos a buscar por propiedades que cumplan con tus deseos y requisitos, te avisaremos en cuanto encontremos una propiedad que parezca cumplir con todas tus expectativas. Si te gusta la propiedad y la tarifa de arrendamiento, hablaremos acerca de la línea de tiempo para renovaciones, licencias, y tenencia; la cual puede variar dependiendo de la propiedad. Si tienes tiempo a considerar debido a la expiración de tu actual contrato de arrendamiento, favor de hacer saber al equipo de CARE San Diego acerca de esto durante el proceso de evaluación o investigación.

No. CARE San Diego revisará la información enviada y dará seguimiento con una entrevista, revisaran licencia, y referencias para candidatos que parecen cumplir con nuestras normas o criterios. No todos los proveedores que sean aprobados como candidatos para ser inquilinos encontrarán una propiedad que cumpla con sus requerimientos. Las propiedades adecuadas estarán limitadas por la cantidad de fondos disponibles, la disponibilidad de propiedades adecuadas por las que podamos cobrar un alquiler y otras condiciones del mercado.

Su contrato de arrendamiento con CARE San Diego estipulaba que deberá de estar brindando servicios de cuidado infantil mientras renta la propiedad. Por lo tanto, si decide terminar con su negocio de cuidado infantil tendría que mudarse.

Un fondo de inversión de bienes raíces o (REIT por sus siglas en inglés) es una compañía que posee y opera propiedades de renta. REITs reúne dinero de inversionistas para invertir en bienes inmuebles.

No hay ninguna cuota para ser inquilino candidato de CARE San Diego.

Después de arrendar con CARE San Diego por (2) años. Podría tener la oportunidad de comprar la propiedad, sujeto a los limitantes federales sobre cuántas propiedades podamos vender cada año. Si ha habido un incremento en el valor de la propiedad mientras el proveedor-inquilino se encuentra arrendando, CARE San Diego aplicará la mitad del incremento al precio de compra para ayudar a que sea más accesible para el proveedor.

Revisaremos juntos las ganancias y los gastos de su negocio, y pronosticarémos el crecimiento de su negocio para determinar el monto de su arrendamiento.

MDF es una firma de inversionistas de impacto dedicada a crear un sistema financiero que garantice que las empresas que no son reconocidas tengan acceso a capital suficiente y accesible.

Estamos en proceso de adquirir la primera propiedad en Noviembre de 2023, pero aún se necesitarán renovaciones.

Si sus ingresos cambian, asegúrese de ponerse en contacto con nosotros para reevaluar su accesibilidad del alquiler en una propiedad de CARE San Diego. Nuestro objetivo es ofrecerle una propiedad que pueda ser costeable para usted.

En esta primera fase de CARE San Diego, tenemos 10 candidatos a inquilinos.

Después de que un proveedor acepta la oferta de una propiedad, estos firmarán el contrato de arrendamiento y se solicitará un depósito de retención de $500 dólares. Dos semanas antes de ocupar la propiedad, se solicitará un depósito de seguridad y el primer mes del alquiler.

El propósito del depósito de retención es asegurar que el proveedor se comprometa a mudarse una vez que se hayan completado las renovaciones. El depósito de retención será tomado en cuenta para el pago del depósito de seguridad, el cual deberá ser pagado antes del día de la mudanza.

Sí, el alquiler inicial se descontará durante los 6 primeros meses.

El importe del alquiler puede variar dependiendo del precio de la propiedad, el valor en el mercado y las renovaciones, pero nuestro objetivo es comprar propiedades que sean accesibles para los proveedores. Al comprar propiedades, tendremos en cuenta el umbral de accesibilidad del alquiler de los candidatos de CARE San Diego.

Los proveedores tendrán la oportunidad de ver la propiedad durante la primera semana después de la coincidencia con la propiedad. Independientemente de que esté en construcción o no, compartiremos con usted la planificación de las renovaciones y le ayudaremos a imaginarse el prototipo de la propiedad de cuidado infantil una vez que ésta esté terminada. Si al proveedor le gusta la propiedad, entonces se le pedirá que acepte la oferta, firme un contrato de arrendamiento y haga un depósito de retención de $500 dólares.

La coincidencia de propiedad tendrá en consideración la información que usted proporcionó en su cuestionario de bienes raíces – el número de habitaciones necesarias, los códigos postales que usted expresó que estaba dispuesto a considerar; y su umbral de accesibilidad del alquiler el cual fue determinado durante su sesión de descubrimiento financiero. A medida que nos acerquemos al proceso de coincidencia de propiedad, se le enviará información adicional y puede ser posible que organicemos un seminario web.